Vuokraa asuntosi ammattilaisen avulla.
Innan vuokravälitys tekee hyvän vuokralaisen löytämisestä helppoa. Säästät aikaa ja vaivaa jättämällä koko vuokrausprosessin asuntoilmoituksineen ja näyttöineen ammattilaisen käsiin. Myös vuokralainen kiittää, kun vuokrasopimuksen laatii luotettu ja asiantunteva taho.
Yli 13 000 vuokrasopimusta vuodessa
Tuhansia asuntohakemuksia kuukausittain
Näkyvyyttä asunnollesi ja aktiivisesti etenevä vuokrausprosessi
Voit jättää vuokrauksen kokonaan ammattilaiselle
Koska vuokra-asunnon etsijällä on nyt asuntomarkkinoilla valinnanvaraa, moni käy katsomassa useampaa vaihtoehtoa. Asunnon vuokraaminen omatoimisesti vie aikaa ja vaatii usein monen näytön järjestämisen oman arjen pyörittämisen rinnalla. Välittäjä on vaivaton vaihtoehto: toimeksiannon jälkeen emme tarvitse sinulta kuin esittelyavaimen.
Valitset vuokralaisen hyvien ehdokkaiden joukosta
Onnistunut asukasvalinta vaatii työtä. Ammattilaisen silmä sekä hiotut prosessit ovat tae siitä, että saat asuntoosi rehdin ja luotettavan asukkaan.
Onnistunut asukasvalinta vaatii työtä. Ammattilaisen silmä sekä hiotut prosessit ovat tae siitä, että saat asuntoosi rehdin ja luotettavan asukkaan.
Näin varmistamme, että asunnollesi on kysyntää ja saat siitä hyvän tuoton. Vuokran määrittäminen markkinatilanteen mukaisesti on merkittävä tekijä siinä, että asunto herättää hakijoissa kiinnostusta. Innan laaja näkymä paitsi yksityisten vuokraamiin asuntoihin, myös suurten sijoittajien toimintaan sekä asuntomarkkinaan yleisesti auttaa asettamaan hinnan kohdalleen.
Tunnemme asunnon vuokraamiseen liittyvät lait
Myös vuokralainen arvostaa tunnettua välittäjää, joka takaa, että vuokrasopimus on tehty ajantasaisten ehtojen mukaisesti.
Asuntosi näkyy siellä, missä vuokra-asuntoja etsitään
Ilmoitamme vuokraamistamme asunnoista suurimmissa ja suosituimmissa asuntoportaaleissa.
Toimimme ripeästi myös, jos asunto ei herätä kiinnostusta
Asuntosi ei jää odottelemaan tyhjän panttina uusia asukkaita, vaan teemme aktiivisesti töitä vuokrauksen edistämiseksi ja neuvottelemme kanssasi seuraavista askelista, jos kiinnostuneita hakijoita ei tunnu löytyvän.
Välittäjä on tukenasi myös vuokrasuhteen aikana
Voit olla meihin yhteydessä myös vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen. Tarjoamme tarvittaessa neuvoja esimerkiksi vuokrasuhteen hoitoon, vuokran muuttamiseen, asunnon varustetasoon ja verovähennysoikeuksiin liittyvissä asioissa.
Hinnoittelu
Innan vuokravälityksen välityspalkkio on 1,255 kertaa yhden kuukauden vuokra (sis. alv 25,5 %) sekä mahdolliset asiakirjakustannukset. Välityspalkkio arvonlisäveroineen on täysin verovähennyskelpoinen.
”Välittäjän kanssa toimiminen on vuokranantajalle ennen kaikkea turvallista ja huoletonta. Itsekseen asuntoa vuokraamaan lähtevä yksityinen vuokranantaja saa tänä päivänä nähdä aika paljon vaivaa. Koska asuntoja on paljon tarjolla, vuokralaisen löytyminen saattaa vaatia useamman näytön. Ulkoistamalla palvelun ammattilaiselle säästyy aikaa, ja hutivuokrauksen riski pienenee, kun välittäjä osaa kysyä asunnon hakijalta oikeat kysymykset.”
Simo Sompajoki, yksikönpäällikkö
Näin asunnon vuokraus etenee
1. Sovimme asunnon vuokrauksesta ja vuokratasosta kanssasi
Asunnon vuokraaminen lähtee liikkeelle toimeksiantosopimuksen tekemisestä. Sovimme vuokravälityksen yksityiskohdista sekä avaimen luovutuksesta esittelyjä varten.
Oikea vuokrataso on tällä hetkellä yksi tärkeimmistä seikoista siinä, löytyykö asunnolle hyviä ja kiinnostuneita vuokralaisehdokkaita. Välittäjää käyttämällä vältät yli- ja alihinnoittelun. Tutustumme asuntoon ja arvioimme sille markkinahintaisen vuokratason vuokratilastojen ja aluetiedon perusteella. Keskustelemme kanssasi lopullisesta vuokrasta.
2. Ilmoitamme asunnosta näkyvästi ja esittelemme sitä potentiaalisille vuokralaisille
Teemme laadukkaat ja kattavat asuntoilmoitukset suurimpiin asuntoportaaleihin, joista vuokra-asuntoja etsitään.
Esittelemme asuntoa kiinnostuneille hakijoille, pääsääntöisesti yhdelle tai kahdelle kerrallaan. Emme järjestä massanäyttöjä, vaan annamme vuokralaisehdokkaille mahdollisuuden tutustua asuntoon kaikessa rauhassa. Samalla pääsemme itse tutustumaan hakijoihin lähemmin ja kysymään tarvittavat taustakysymykset, jotta löydämme sinulle vain luotettavia ehdokkaita, joiden joukosta valita.
Pidämme sinut jatkuvasti ajan tasalla vuokrauksen edistymisestä ja välitämme myös kommentit, joita saamme asuntoesittelyiden kävijöiltä. Jos alkaa vaikuttaa siltä, ettei asunto herätä kiinnostusta, ehdotamme sinulle nopeasti vuokrausta edistäviä toimenpiteitä.
3. Pääset valitsemaan asukkaan hyvien ehdokkaiden joukosta
Lopullisen asukasvalinnan teet aina sinä vuokranantajana. Yksi hyvä ehdokas riittää, mutta pyrimme tarjoamaan sinulle useampaa varteenotettavaa hakijaa, joista voit valita juuri oikean vuokralaisen. Selvitämme puolestasi hakijoiden taustat ja luottotiedot sekä keskustelemme alustavasti vuokrausehdoista.
Kun sopiva asukas on löytynyt, laadimme vuokrasopimuksen asiantuntevasti ja ajantasaisten ehtojen mukaisesti. Varmistamme, että vuokralainen on maksanut vakuuden ja ottanut kotivakuutuksen, ja luovutamme hänelle avaimet uuteen kotiinsa.
4. Välittäjä on tukenasi myös vuokrasuhteen aikana
Asunnon vuokrauksen jälkeen eli vuokrasuhteen aikanakin voi nousta esiin asioita, joihin haluat ammattilaisen mielipiteen. Välittäjäsi on vuokrauksen jälkeenkin vain puhelinsoiton päässä ja pystyy neuvomaan sinua muun muassa vuokrasuhteen hoitoon, vuokran tarkistamiseen, asunnon varustetasoon ja verovähennyksiin liittyvissä asioissa.