Toimitilojen kiinteistöjohtaminen
Laadukasta ja ennakoivaa toimitilojen kiinteistöjohtamista.
Suunnitelmallinen ja näkemyksellinen toimitilojen kiinteistöjohtaminen on menestyksekkään kiinteistösijoitustoiminnan edellytys. INNAn tuella varmistatte kiinteistösijoituksenne ennustettavan tuoton ja arvon kehityksen vuosiksi eteenpäin.
Kun kiinteistöjohtamisen eri osa-alueita hoidetaan ammattitaidolla, kohteen vetovoima kasvaa, olemassa olevat vuokralaiset ovat entistä tyytyväisempiä ja houkuttelevaa toimitilaa on helppo markkinoida myös uusille vuokralaisille.
Hoidamme kiinteistöjänne kuin omiamme. Toimimme edunvalvojana kohteessa päivittäisellä tasolla ja koordinoimme puolestanne ylläpidon kokonaisuutta teknisestä, hallinnollisesta, taloudellisesta ja kaupallisesta näkökulmasta.
Aktiivisen viestinnän ja selkeän raportoinnin ansiosta olette aina tilanteen tasalla kaikilla osa-alueilla. Suunnitelmallinen kiinteistöjohtaminen tukee vahvasti kiinteistösijoituksenne arvon kehitystä sekä tuoton ennustettavuutta.
Kohti korkeaa käyttöastetta ja optimaalista kulu-tuottosuhdetta
Pidämme ylläpidon kustannukset optimaalisella tasolla. Vuokrauspalvelumme ja laajat verkostomme varmistavat korkean käyttöasteen ja maksimaalisen vuokratuoton.
Valtakunnallinen läsnäolo paikallismarkkinassa ja kattavaan kokemukseen perustuva kiinteistöjohtamisen osaaminen takaavat, että tukenanne on asiantunteva ja henkilökohtainen palvelu eri puolilla Suomea.
Toimitilojen kiinteistöjohtamisen palvelut
Palveluiden johtaminen
Johdamme palveluntuottajien toimintaa kokonaisuutena sekä vastaamme lopputuloksen toimivuudesta ja kiinteistön käyttäjien tyytyväisyydestä palveluihin.
Hankimme, mitoitamme, valvomme ja johdamme kaikki toimitilakiinteistön tarvitsemat palvelut huollosta, siivouksesta ja vartioinnista aina kaupallisiin toimenpiteisiin saakka.
Tekninen kiinteistöjohtaminen
Hallitsemme kiinteistön teknisen toimivuuden, turvallisuuden ylläpidon ja kehittämisen sekä elinkaaritoimenpiteet.
Teknisen kiinteistöjohtamisen palvelut sisältävät olosuhteiden ja energiatehokkuuden hallinnan sekä pitkän tähtäimen korjaustoiminnan ja tilamuutostöiden rakennuttamistehtävät.
Hallinnollinen kiinteistöjohtaminen
Huolehdimme toimitilakiinteistön hallinnon sujuvuudesta ja viranomaisvaatimusten sekä hyvän hallintotavan toteutumisesta.
Hallinnolliset palvelut käsittävät kaikki yhtiöhallintoon liittyvät tehtävät, kuten esimerkiksi viranomaisilmoitukset ja rekistereiden ylläpidon, kiinteistöyhtiöiden toimitusjohtajuuden ja kokoustoiminnan.
Taloudellinen kiinteistöjohtaminen
Vastaamme toimitilakiinteistöjen ja sijoitussalkkujen taloushallinnosta sekä selkeästä ja läpinäkyvästä raportoinnista.
Taloudelliset palvelut koostuvat muun muassa kirjanpidosta, maksuliikenteen hallinnasta, ostolaskujen tarkastuksesta ja hyväksynnästä, vastikkeiden määrittelystä, budjetoinnista ja talouden raportoinnista sekä vuokrahallinnosta niin osakas-, yhtiö- kuin salkkutasollakin.
Kaupallinen kiinteistöjohtaminen
Autamme edistämään kaupallisen kohteen kokonaismyyntiä ja kävijämääriä asiakaskokemusta kehittämällä.
Kauppakeskusten ja business park -kiinteistöjen asiakaskokemus perustuu kohteen toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Näihin voidaan pureutua tunnistamalla toimintaympäristön ja kilpailuasetelman erityispiirteet, huolehtimalla kohteen järjestyksestä ja turvallisuudesta, tehostamalla markkinointia sekä johtamalla kaupallisen kohteen kehittämistyötä aktiivisella ja ennakoivalla otteella yhteistyössä omistajan ja vuokralaisten kanssa.
INNAlla suunnittelemme ja mitoitamme palvelutuotantomme siten, että kiinteistöpäälliköillämme on aikaa omistautua aidosti kiinteistösijoituksenne hoitamiselle.
Immo Suutarinen, Johtaja, toimitilojen kiinteistöjohtaminen
Ota yhteyttä
Immo Suutarinen
Minna Toiviainen
Jyrki Heiskanen
Aluejohtaja toimitilojen kiinteistöjohtaminen, muut paikkakunnat
+358 50 390 0327 jyrki.heiskanen@inna.fi